L'Éco prêt à taux 0%
L'Éco-prêt, en quelques mots ?
L’éco prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un dispositif permettant d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. C’est un prêt accordé par certaines banques sans frais ni intérêts. Vous remboursez uniquement ce que vous avez emprunté. Depuis le 1er janvier 2022, son plafond a été augmenté à 50 000€ remboursable en 20 ans maximum. Cependant, le montant que vous pouvez emprunter va dépendre de votre projet. La bonne nouvelle c’est qu’il est cumulable avec les autres aides à la rénovation : MaPrimeRénov’, TVA réduite, CEE etc.
L’éco-prêt à taux zéro est réservé uniquement aux propriétaires occupants mais aussi aux copropriétaires si les travaux sont effectués dans les parties communes. Si le propriétaire est un bailleur il doit louer le bien en tant que résidence principale pendant la durée du prêt. Le logement doit avoir été construit depuis plus de deux ans.
Le prêt est sans conditions de ressources et peut atteindre 50.000 euros.
Qu'est-ce qu'un éco-prêt ?
Les prêts Éco-PTZ n’ont pas de frais d’intérêt car ils sont financés par les recettes fiscales. Il s’agit d’une aide de l’État pour contribuer au financement des rénovations énergétiques puisque les recettes fiscales paient les intérêts. Il existe 3 grandes catégories de travaux concernées par l’éco-PTZ :
- Les travaux de rénovation ponctuelle permettant à votre logement d’améliorer sa performance énergétique (par exemple, isolation de votre toiture, changement de fenêtres et/ou de chauffage)
- Les travaux de rénovation globale permettant à votre logement d’atteindre une performance énergétique minimale
- Les travaux de réhabilitation de votre installation d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’énergie
L’Éco-PTZ n’est pas accessible à toutes les banques, seules celles ayant signé une convention d’état peuvent proposer le prêt à taux zéro.
Le saviez-vous ? Le premier obstacle aux rénovations énergétiques des particuliers est le manque de financement pour effectuer de tels travaux. L’Éco-prêt (PTZ) est un dispositif incitatif qui vous permet de financer des projets de rénovation énergétique en attribuant des crédits à taux zéro.
Le saviez-vous ? Pour les montant inférieurs à 30 000 euros, vous pouvez également bénéficier d’un « éco-prêt complémentaire à taux zéro » dans les 5 ans suivant votre premier éco-PTZ. Les prêts écologiques complémentaires peuvent financer une ou plusieurs actions. La somme du premier éco-prêt et des éco-prêts supplémentaires ne peut excéder 30 000 euros.
Comment demander un Éco-prêt ?
Le montant de cette aide varie en fonction des travaux que vous réalisez. L’éco prêt à taux zéro résonne en terme de bouquet de travaux à financer. Votre bouquet de travaux peut comporter un type de travaux (une action) ou plusieurs.
- 7 000€ pour des travaux simple sur des changement de fenêtre ou 15.000€ sur une action simple avec des travaux d’une autres nature;
- 25.000€ pour deux types de travaux;
- 30.000€ pour trois types de travaux ou plus;
- si vous optez pour l’option de “rénovation globale“, vous avez le droit à 50.000€ maximum. (les travaux permettent d’améliorer la performance énergétique de votre maison dans sa globalité 35% minimum ou plus).
Les délais de remboursement de l’éco-prêt à taux zéro ne peut pas excéder plus de 15 ans sauf si vous optez pour “rénovation globale” ou le délai est porté à 20 ans.
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