Audit énergétique
À partir de 500€ aides déduites
L'audit énergétique, qu'est ce que c'est ?
Identificateur des déperditions thermique de votre logement
Un audit énergétique examine en profondeur la consommation d’énergie de votre maison et fournit une analyse précise et complète. Cela permet à l’auditeur d’identifier les zones à forte déperdition énergétique, de définir des recommandations concrètes et de prioriser les travaux à réaliser par ordre d’importance pour réduire les dépenses énergétiques de votre logement.
Apporte une aide à la décision lors de la vente de votre bien
L’analyse MBM ENERGY fournit une quantification complète de vos charges et coûts énergétiques. Il peut également déterminer l’aide financière à laquelle vous avez le droit.
La France encourage l’utilisation des audits énergétiques comme véritable outil d’aide à la décision. L’État accorde jusqu’à 500 euros de subventions ; c’est ce qu’on appelle le dispositif MaPrimeRenov’. Il est destiné à aider les particuliers à accélérer les travaux de rénovation énergétique.
Un audit énergétique examine en profondeur la consommation d’énergie de votre maison et fournit une analyse précise et complète. Cela permet à l’auditeur d’identifier les zones à forte déperdition énergétique, de définir des recommandations concrètes et de prioriser les travaux à réaliser par ordre d’importance pour réduire les dépenses énergétiques de votre logement.
Déperdition de chaleur par zone dans une habitation.
L’analyse MBM ENERGY fournit une quantification complète de vos charges et coûts énergétiques. Il peut également prédire l’aide financière à laquelle vous avez le droit et expliquer les avantages supplémentaires liés aux économies potentielles. La France encourage l’utilisation des audits énergétiques comme véritable outil d’aide à la décision. L’État accorde jusqu’à 500 euros de subventions ; c’est ce qu’on appelle le dispositif MaPrimeRenov’. Il est destiné à aider les particuliers à accélérer les travaux de rénovation énergétique.
Déperdition de chaleur par zone dans une habitation.
Pourquoi faire une audit énergétique?
Le point de départ d'une rénovation énergétique !
Un audit énergétique peut fournir un diagnostic des rénovations thermiques nécessaires en déterminant la performance énergétique de la maison. Cet état des lieux énergétique précis permet de déterminer la consommation énergétique d’un bâtiment grâce à des tests approfondis réalisés par un bureau d’études certifié. Cet examen détermine le travail qui doit être fait pour améliorer l’efficacité d’une maison, éliminant toute incertitude quant à sa consommation d’énergie.
L'audit énergétique est obligatoire depuis le 1er septembre 2022.
Pour vendre une passoire thermique l'audit vous sera demandé.
La première étape obligatoire d'une rénovation globale est l'audit énergétique.
Sous réserve d'éligibilité aux conditions : L'aide MaPrimeRénov' vous aider à financer votre audit énergétique.
À qui faire appel pour un audit énergétique ?
Pour réaliser un audit énergétique, les auditeurs professionnels doivent répondre à certaines exigences de formation fixées par l’arrêté du 31 mai 2018.
Ces exigences doivent être remplies par des professionnels certifiés et qualifiés par un organisme indépendant. De plus, ces professionnels doivent répondre aux critères suivants :
- Pour devenir auditeur énergétique, il faut être chauffagiste, ingénieur en climatisation ou inscrit à l’ordre des architectes et avoir suivi une formation spécifique d’au moins quatre jours.
- Il doit être en mesure de justifier d’une expérience significative dans l’audit de la performance énergétique des bâtiments, et doit être en mesure d’évaluer avec précision la performance thermique à l’aide d’un équipement au moins aussi précis qu’ un thermomètre.
Nous vous conseillons de faire appel à un professionnel diplômé RGE Etudes. MBM Energy est certifié pour effectuer un audit énergétique de votre maison.
Une audit énergétique coûte entre 500€ et 1000€.
MaPrimeRénov' peut financer une partie de l'audit.
DES QUESTIONS ?
Lors de la vente d’une maison individuelle ou d’un immeuble collectif très énergivore, un dossier de diagnostic technique est effectué. Ce dossier intègre également le DPE qui fournit les performances énergétiques et environnementales des logements. L’audit énergétique réglementaire complète ce dossier en contribuant à l’amélioration des scénarios d’amélioration des performances. Il faut aussi l’inclure dans le dossier en plus du DPE.
Pour aider les acheteurs potentiels à comprendre les travaux nécessaires à leur nouvelle maison, les scénarios de travaux sont clairs et bien documentés. Ces scénarios sont adaptés au bâtiment, intégrant des aspects spécifique en considération.
Toutes les propriétés résidentielles, maisons individuelles et appartements dans des immeubles résidentiels avec un seul propriétaire doivent faire l’objet d’un audit énergétique obligatoire.
Les immeubles résidentiels D, E, F ou G sont mandatés pour effectuer une vérification selon le calendrier suivant :
- Depuis le 1er janvier 2022 pour les logements avec une classification F ou G ;
- À partir du 1er janvier 2025, pour les logements de classe E ;
- À partir du 1er janvier 2025,pour les logements de classe D.
Tout bien promis à la vente avant le 1er septembre 2022 sont ceux dont la promesse de vente (ou, à défaut, l’acte de vente) est signée à compter de cette date.
Le but d’un audit énergétique résidentiel est d’informer les acheteurs potentiels sur les maisons qui dépenseront beaucoup d’énergie pour fonctionner. Ces audits aident également les propriétaires à améliorer l’efficacité énergétique de leur maison afin qu’ils puissent réduire leurs émissions de combustibles fossiles et lutter contre le réchauffement climatique en même temps. L’intention est que le propriétaire du logement (ou son mandataire) remette à un auditeur les clés de son logement. Une fois à l’intérieur, l’auditeur doit enregistrer tous les travaux de rénovation nécessaire. Cela doit être fait avant la vente de la maison. Les futurs acheteurs doivent recevoir ces informations avant d’acheter la maison. Cette étude énergétique permet aux acquéreurs de créer un plan de rénovation complet pour leur futur maison ou bâtiment. Ainsi le financement d’une grande partie de ces travaux est plus facile lors d’un prêt global au moment de l’achat.
La durée de validité d’un audit énergétique réglementaire est de 5 ans.
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